நிதி பாதுகாப்பின் வேலி அமைப்பது எப்படி
Life & Style

நிதி பாதுகாப்பின் வேலி அமைப்பது எப்படி

நீங்கள் ஒரு பெரிய வீட்டுக் கடனை எடுத்திருந்தால், கடந்த ஆண்டிலிருந்து சில படிப்பினைகள் இங்கே. எழுதியவர் பாலாஜி ராவ்

2020 ஆண்டு மறக்கக்கூடியது ஆனால் பாடங்களை மறந்துவிடக் கூடாது. நெருக்கடி மற்றும் நிச்சயமற்ற தன்மை பலரிடையே உள்நோக்கத்தைக் கொண்டுவந்தன, அவை சரியான காப்புப் பிரதி எடுக்கவில்லை அல்லது நிதி சவால்களை எதிர்கொள்ளத் தயாராக இல்லை. பெரும்பாலான தனிநபர்கள் எதிர்கொண்ட பல சவால்களில் ஒன்று வருமானம் வீழ்ச்சி அல்லது அதைவிட மோசமானது, வேலைகளை இழப்பது; வணிக வருமானத்தைப் பொறுத்து இருப்பவர்களும் கடை மூடல்களுடன் நிச்சயமற்ற நிலைகளை எதிர்கொள்ள வேண்டியிருந்தது.

“பண வாரியாக” இருப்பதன் அடிப்படை மந்திரம் நம்மைச் சுற்றியுள்ள நிதி பாதுகாப்பின் வேலியை உருவாக்குவதாகும். எதிர்காலத்தில் மீண்டும் அறிவிக்கப்படாத கடினமான சூழ்நிலைகளை எதிர்கொள்ள பின்வரும் புள்ளிகள் எளிது.

தொகையைப் பெறுவதற்கான கடன்

கனவுகள் மற்றும் அபிலாஷைகளை நிறைவேற்ற கடன்கள் அடிப்படையில் எடுக்கப்படுகின்றன மற்றும் வீட்டுக் கடன்கள் குவாண்டத்தில் மிகப்பெரியதாகவும், திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்துடன் மிக நீண்டதாகவும் உள்ளன. ஒருவரின் வருமானத்தில் பெரும்பாலானவை வீட்டுக் கடன் ஈ.எம்.ஐ.க்களுக்காகப் பெறப்படுகின்றன, மேலும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன்களைத் திட்டமிடுவதற்கும், மலிவு விலையில் அத்தகைய தொகைகளை மட்டுமே செய்வதற்கும் ஒருவர் விவேகமுள்ளவராக இருக்க வேண்டும்.

வெறுமனே, வருமானம் ஒவ்வொன்றும் 1/3 இன் மூன்று பகுதிகளாகப் பிரிக்கப்பட வேண்டும்: கட்டாய வீட்டுச் செலவுகளை நோக்கி; அனைத்து வகையான EMI களும்; மற்றும் எதிர்கால வாழ்க்கை இலக்குகளுக்கு முதலீடு செய்தல். எளிமையான சொற்களில், ஒருவர் மாதத்திற்கு, 000 60,000 சம்பாதிக்கிறார் என்றால், இந்த மூன்று முக்கியமான அம்சங்களில் ஒவ்வொன்றிற்கும் ₹ 20,000 ஒதுக்கப்பட வேண்டும்.

வீட்டு கடன் காப்பீடு

வீட்டுக் கடனை எடுக்கும் நேரத்தில், முழு கடன் தொகையும் காப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும்; நீண்ட கால திருப்பிச் செலுத்தும் காலப்பகுதியில், கடன் வாங்கியவர் இறந்துவிட்டால், காப்பீட்டு நிறுவனம் கடன் வழங்குபவரிடம் கடன் நிலுவைத் தொகையைத் தீர்த்து வைக்கும், மேலும் உயிர் பிழைத்த குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு ஆதரவாக எந்தவொரு அடமானமும் இல்லாமல் வீடு இலவசமாக இருக்கும். உண்மையில், ஒரு முறை பிரீமியத்தையும் வீட்டுக் கடனுடன் ஒட்டுமொத்த ஈ.எம்.ஐ உடன் இணைக்க முடியும். எனவே, ஒருவர் கடனை காப்பீடு செய்யக்கூடாது என்பதற்கு எந்த காரணமும் இருக்கக்கூடாது.

CONTINGENCY FUNDS

தொற்றுநோய் நிதி புத்திசாலித்தனமாக இருப்பதற்கான சிறந்த பாடத்தை கற்பித்திருக்கிறது; ஒரு திரவ நிதியில் (குறைந்த அபாய கடன் பரஸ்பர நிதி) அல்லது வீட்டு நிலையான செலவுகள், அனைத்து வகையான ஈ.எம்.ஐ.க்கள், வாடகை (ஏதேனும் இருந்தால்) மற்றும் தவிர்க்க முடியாத பிற கடமைகள் உள்ளிட்ட ஆறு மாத மதிப்புள்ள கட்டாய நிதிக் கடமைகளில் ஒரு வங்கி நிலையான வைப்புத்தொகையை ஒதுக்கி வைக்க வேண்டும். . எடுத்துக்காட்டாக, வீட்டு மாதாந்திர செலவுகள் ₹ 15,000, ஈ.எம்.ஐக்கள் ₹ 20,000 மற்றும் மாத வாடகை ₹ 10,000 எனில், அறிவிக்கப்படாமல் ஏற்படக்கூடிய ஏதேனும் தற்செயல்களைச் சந்திக்க ₹ 45,000 x 6 = ₹ 2.70 லட்சம் தனித்தனியாக முதலீடு செய்ய வேண்டும்.

நிலையான அல்லது மிதக்கும் வீதம்

வட்டி விகிதங்கள் உயரும்போது வங்கிகளும் கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களும் விரைவாக வட்டி விகிதத்தை அதிகரிக்கும்போது, ​​விகிதங்கள் வீழ்ச்சியடையும் போது அதே ஆர்வத்தை அவர்கள் காட்டக்கூடாது (ரிசர்வ் வங்கி தொடர்ந்து செய்யும் பணவியல் கொள்கை அறிவிப்புகளின் அடிப்படையில்). ஆயினும்கூட, ஒரு நிலையான வீத விருப்பத்தை விட மிதக்கும் வீத கடன் விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது நல்ல முடிவாக இருக்கும்.

இந்த மாதத்தில் இலவச கட்டுரைகளுக்கான வரம்பை நீங்கள் அடைந்துவிட்டீர்கள்.

சந்தா நன்மைகள் அடங்கும்

இன்றைய காகிதம்

அன்றைய செய்தித்தாளில் இருந்து எளிதாகப் படிக்கக்கூடிய பட்டியலில் மொபைல் நட்பு கட்டுரைகளைக் கண்டறியவும்.

வரம்பற்ற அணுகல்

எந்த வரம்புகளும் இல்லாமல் நீங்கள் விரும்பும் பல கட்டுரைகளைப் படித்து மகிழுங்கள்.

தனிப்பயனாக்கப்பட்ட பரிந்துரைகள்

உங்கள் ஆர்வங்களுக்கும் சுவைகளுக்கும் பொருந்தக்கூடிய கட்டுரைகளின் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பட்டியல்.

வேகமான பக்கங்கள்

எங்கள் பக்கங்கள் உடனடியாக ஏற்றப்படுவதால் கட்டுரைகளுக்கு இடையில் சுமூகமாக நகரவும்.

டாஷ்போர்டு

சமீபத்திய புதுப்பிப்புகளைக் காண்பதற்கும், உங்கள் விருப்பங்களை நிர்வகிப்பதற்கும் ஒரு நிறுத்தக் கடை.

சுருக்கமாக

சமீபத்திய மற்றும் மிக முக்கியமான முன்னேற்றங்கள் குறித்து ஒரு நாளைக்கு மூன்று முறை உங்களுக்கு விளக்குகிறோம்.

தரமான பத்திரிகைக்கு ஆதரவு.

* எங்கள் டிஜிட்டல் சந்தா திட்டங்களில் தற்போது மின்-காகிதம், குறுக்கெழுத்து மற்றும் அச்சு ஆகியவை இல்லை.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *