KAS அதிகாரிக்கு எதிரான விசாரணையில் ED மற்றும் IT துறை சேர வாய்ப்புள்ளது
Life & Style

பெங்களூரு பின்னடைவைத் தக்க வைத்துக் கொள்கிறது – தி இந்து

2020 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் பாதியில் எட்டு முக்கிய சந்தைகளில் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட அலுவலக இடத்தின் மொத்த அளவின் 34% நகரம் பதிவு செய்தது. எழுதியவர் எம்.ஏ.சிராஜ்

பூட்டிய பின், பெங்களூரு QoQ அடிப்படையில் 459% உயர்வுடன் மிகவும் நெகிழக்கூடிய ரியால்டி சந்தையாக திகழ்ந்துள்ளது, இது இந்தியாவின் எட்டு பெரிய நகரங்களில் மிகவும் ஈர்க்கக்கூடிய பவுன்ஸ் பேக்கை பதிவு செய்கிறது. இரண்டாவது பாதியில் (H2-2020) நைட் ஃபிராங்க் இந்தியா அறிக்கையின்படி, நகரம் அதன் முதன்மை நிலையை 7.54 மில்லியன் சதுர அடி (mn.sq.ft) குத்தகைக்கு விடப்பட்ட அலுவலக இடத்தைப் பதிவுசெய்தது, இது ஒட்டுமொத்த அளவின் 34% நாட்டின் எட்டு பெரிய சந்தைகள். நான்கு காலாண்டுகளில், Q4 (அக்.-டிசம்பர் 2020) மட்டும் 1.15 mn.sq.ft இலிருந்து 6.4 mn.sq.ft. Q3 இன் போது. Q4 செயல்திறன் 2020 இன் முதல் மூன்று காலாண்டுகளின் ஒட்டுமொத்த செயல்திறனை விஞ்சியது. புதிய அலுவலக நிறைவுகளைப் பொறுத்தவரை, நகரம் 5.42 mn.sq.ft. H2-2020 இல் வழங்கல். இது 2020 ஆம் ஆண்டில் மொத்த குத்தகைக்கு 12.32 mn.sq.ft ஐ பதிவு செய்தது.

56,503 சதுர அடியில் இருந்து சராசரி ஒப்பந்த அளவுகளில் கூட அதிவேக வளர்ச்சி இருப்பதாக அறிக்கை கூறுகிறது. H2-2019 இல் H2-2020 இல் சுமார் 91,000 சதுர அடி. மைக்ரோ சந்தையைப் பொறுத்தவரையில், எலெக்ட்ரானிக்ஸ் சிட்டி மற்றும் பன்னெர்கட்டா சாலையின் புற வணிக மாவட்டங்கள் 347% ஆண்டுக்கு ஆண்டு (YOY) அடிப்படையில் 1.87 mn.sq.ft. H2-2020 காலப்பகுதியில் அலுவலக இடம் குத்தகைக்கு விடப்பட்டது.

நைட் பிராங்கின் மூத்த கிளை இயக்குனர் சாந்தனு மஜும்தரின் கூற்றுப்படி, நகரத்தின் குடியிருப்பு சந்தையில் Q3 இல் 41% மற்றும் ஆண்டின் 4 ஆம் ஆண்டில் 32% பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது, இது Q2 இன் கூர்மையான வீழ்ச்சியின் பின்னர் கடந்த காலமாகும், நாடு முழுவதும் பூட்டுதல். கூர்மையான முன்னேற்றத்திற்கு அவர் காரணம் என்று கூறினார். இருப்பினும், வீட்டு அலகுகளின் வருடாந்திர விற்பனை தொற்றுநோயால் ஒட்டுமொத்தமாக 51% சரிவைக் காட்டியது.

நேர்மறை

திரு. மஸூம்டர் 2021 ஆம் ஆண்டிற்கான குடியிருப்புக் கண்ணோட்டம் சாதகமானது, ஏனெனில் கட்டுமான வேகம் கோவிஐடிக்கு முந்தைய விகிதத்திற்குத் திரும்புவதால் தேவை தொடர்ந்து அதிகரிக்கும். எச் 2-2020 இல் பெங்களூரு 11,402 யூனிட் விற்பனையை பதிவு செய்துள்ளது, அதே நேரத்தில் புதிய ஏவுதல்கள் 9,123 யூனிட்டுகளை பதிவு செய்துள்ளன.

COVID-19 நெருக்கடியின் போது கூட பல தசாப்தங்களாக குறைந்த வீட்டுக் கடன் வீதமும் பெங்களூரில் ஒப்பீட்டளவில் மலிவு விலை இயக்கவியலும் தேவை புத்துயிர் பெற உதவியுள்ளன என்று அவர் சுட்டிக்காட்டினார். இரண்டு காரணிகளும் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு அதிக இழுவைத் தொடரும் என்று அவர் எதிர்பார்த்தார். கோவிட் முன் நிலைக்கு ஒப்பிடும்போது ஐ.டி துறை பெரும்பாலும் ஊழியர்களின் வேலைகள் மற்றும் வருமானத்தை பராமரித்தது, இது நிச்சயமற்ற காலங்களில் நகரத்தின் வீட்டு விற்பனைக்கு உதவியது.

2020 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் அதிகரித்து வந்த குடியிருப்பு விலைகள் சற்று மென்மையாக்கப்பட்டதாகவும், 2020 ஆம் ஆண்டில் எடையுள்ள சராசரி விலையில் நகரம் 1% YOY என்ற ஓரளவு வீழ்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளதாகவும் அந்த அறிக்கை குறிப்பிடுகிறது. அவை ஆண்டின் தொடக்கத்தில் அதிகரித்தன. எடையுள்ள சராசரி வாடகை Q4 இல் 4% QoQ ஆல் குறைவாக இருந்தது மற்றும் ஒரு மாதத்திற்கு சதுர அடிக்கு ₹ 80 என்ற வருடாந்திர அடிப்படையில் நிலையானது.

நகரத்தில் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட அலுவலக இடங்களின் நுகர்வோர் மத்தியில் தகவல் தொழில்நுட்பத் துறை தனது முதலிடத்தைத் தக்க வைத்துக் கொண்டது.

2020 ஆம் ஆண்டில் நகரத்தில் புதிய அலுவலக வழங்கல் 9.42 mn.sq.ft ஐ பதிவுசெய்தது, H2-2020 இல் இது 5.42 mn.sq.ft. YOY அடிப்படையில்.

இந்த மாதத்தில் இலவச கட்டுரைகளுக்கான வரம்பை நீங்கள் அடைந்துவிட்டீர்கள்.

சந்தா நன்மைகள் அடங்கும்

இன்றைய காகிதம்

அன்றைய செய்தித்தாளில் இருந்து எளிதாகப் படிக்கக்கூடிய பட்டியலில் மொபைல் நட்பு கட்டுரைகளைக் கண்டறியவும்.

வரம்பற்ற அணுகல்

எந்த வரம்புகளும் இல்லாமல் நீங்கள் விரும்பும் பல கட்டுரைகளைப் படித்து மகிழுங்கள்.

தனிப்பயனாக்கப்பட்ட பரிந்துரைகள்

உங்கள் ஆர்வங்களுக்கும் சுவைகளுக்கும் பொருந்தக்கூடிய கட்டுரைகளின் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பட்டியல்.

வேகமான பக்கங்கள்

எங்கள் பக்கங்கள் உடனடியாக ஏற்றப்படுவதால் கட்டுரைகளுக்கு இடையில் சுமூகமாக நகரவும்.

டாஷ்போர்டு

சமீபத்திய புதுப்பிப்புகளைக் காண்பதற்கும், உங்கள் விருப்பங்களை நிர்வகிப்பதற்கும் ஒரு நிறுத்தக் கடை.

சுருக்கமாக

சமீபத்திய மற்றும் மிக முக்கியமான முன்னேற்றங்கள் குறித்து ஒரு நாளைக்கு மூன்று முறை உங்களுக்கு விளக்குகிறோம்.

தரமான பத்திரிகைக்கு ஆதரவு.

* எங்கள் டிஜிட்டல் சந்தா திட்டங்களில் தற்போது மின்-காகிதம், குறுக்கெழுத்து மற்றும் அச்சு ஆகியவை இல்லை.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *