எஸ்ஜிஎக்ஸின் ஒழுங்குமுறை பிரிவு சந்தை விமர்சனங்களுக்குப் பிறகு தணிக்கையாளர்கள் மீதான விதிகளை மேம்படுத்துகிறது
Singapore

எஸ்ஜிஎக்ஸின் ஒழுங்குமுறை பிரிவு சந்தை விமர்சனங்களுக்குப் பிறகு தணிக்கையாளர்கள் மீதான விதிகளை மேம்படுத்துகிறது

சிங்கப்பூர்: சிங்கப்பூர் எக்ஸ்சேஞ்சின் ஒழுங்குமுறை பிரிவு தணிக்கையாளர்கள் மற்றும் மதிப்பீட்டாளர்கள் மீதான பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனங்களுடனான நடவடிக்கைகளில் தேவைகள் மற்றும் தணிக்கையாளர்களை நடத்துவதற்கான ஒழுங்குமுறை ஆட்சியை அறிமுகப்படுத்துவது போன்ற மதிப்பீட்டு அறிக்கைகளின் தரங்களை மேம்படுத்தும்.

செவ்வாயன்று (ஜனவரி 12) வெளியிடப்பட்ட அறிக்கையில், சிங்கப்பூர் பரிவர்த்தனை ஒழுங்குமுறை (எஸ்ஜிஎக்ஸ் ரெக்கோ) தலைமை நிர்வாக அதிகாரி டான் பூன் ஜின், சமீபத்திய விதி மாற்றங்கள் பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனங்களுடனான பரிவர்த்தனைகளில் தணிக்கையாளர்கள் மற்றும் சொத்து மதிப்பீட்டாளர்களுக்குத் தேவையான தரத்தை மேம்படுத்துவதாகக் கூறினார்.

“இதன் விளைவாக சந்தையின் தரம் மற்றும் முதலீட்டாளர்களின் பாதுகாப்பு மேம்படும் என்று நாங்கள் எதிர்பார்க்கிறோம்” என்று திரு டான் கூறினார்.

பட்டியலிடப்பட்ட சில நிறுவனங்களில் கணக்கு முறைகேடுகளை கையாள்வது தொடர்பாக நகர-மாநிலத்தின் முன்னணி மூலதன சந்தை கட்டுப்பாட்டாளரான எஸ்ஜிஎக்ஸ் ரெக்கோ எதிர்கொள்ளும் சந்தை விமர்சனங்களை இந்த நடவடிக்கைகள் பின்பற்றுகின்றன.

எஸ்ஜிஎக்ஸ் ரெக்கோ ஏற்கனவே நிறுவனங்கள் மற்றும் கடுமையான பட்டியல் தேவைகள் மீதான ஒழுங்கு நடவடிக்கைகளை முடுக்கிவிட்டுள்ளது, அதே நேரத்தில் நிறுவனங்கள் விசில் அடிக்கும் கொள்கையை வைத்திருப்பது கட்டாயமாக்குகிறது. எஸ்ஜிஎக்ஸ் 2013 ஆம் ஆண்டில் ஒரு பைசா பங்குகள் சரிந்த பின்னர் கட்டுப்பாட்டை வலுப்படுத்தவும் பணப்புழக்கத்தை உயர்த்தவும் செயல்பட்டு வருகிறது.

சில்லறை முதலீட்டாளர்களுக்கான முக்கிய பிரிவு – ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் மற்றும் வணிக அறக்கட்டளைகளுக்கான உலகின் மிகப்பெரிய உலகளாவிய பட்டியல் மையங்களில் எஸ்ஜிஎக்ஸ் ஒன்றாகும்.

பட்டியல் விதிகளில் முக்கிய மாற்றங்கள்: தணிக்கையாளர்களை நடத்துவதற்கான ஒழுங்குமுறை ஆட்சி, கூடுதல் தணிக்கையாளரை நேரடியாக நியமிப்பதற்கான சூழ்நிலைகள், சொத்து மதிப்பீட்டாளர்களின் தகுதிகள் மற்றும் சொத்து மதிப்பீட்டு அறிக்கையிடலுக்கான தரநிலைகள்.

மாற்றங்கள் பிப்ரவரி 12 முதல் நடைமுறைக்கு வரும்.

படிக்க: வர்ணனை – சிங்கப்பூர் பரிவர்த்தனை எதிர்கொள்ளும் சவால்கள் COVID-19 என பெயரிடப்படவில்லை

அனைத்து முதன்மை-பட்டியலிடப்பட்ட வழங்குநர்களும் இப்போது தங்கள் சட்டரீதியான தணிக்கைகளை நடத்துவதற்கு கணக்கியல் மற்றும் கார்ப்பரேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தில் (ACRA) பதிவுசெய்யப்பட்ட ஒரு தணிக்கையாளரை நியமிக்க வேண்டும் என்று எஸ்ஜிஎக்ஸ் ஒரு செய்திக்குறிப்பில் தெரிவித்துள்ளது.

இந்த புதிய தேவையைப் பின்பற்றி, முதன்மை பட்டியலிடப்பட்ட அனைத்து வழங்குநர்களுக்கும் நிகழ்த்தப்படும் தணிக்கைகள் ACRA இன் ஒழுங்குமுறை மேற்பார்வைக்கு திறம்பட உட்படுத்தப்படும்.

எஸ்ஜிஎக்ஸ் ரெக்கோ தற்போது நிர்வாக அதிகாரங்களை சுயாதீன நிபுணர்களையும் குறிப்பிட்ட தணிக்கையாளர்களையும் குறிப்பிட்ட நோக்கங்களுக்காக நியமிக்க வேண்டும். மேம்படுத்தப்பட்ட விதிகளின் கீழ், எஸ்ஜிஎக்ஸ் ரெக்கோவின் நிர்வாக அதிகாரங்கள் இரண்டாவது தணிக்கையாளரை நியமிக்க வேண்டியதை விரிவுபடுத்தும்.

“எஸ்ஜிஎக்ஸ் ரெக்கோ விதிவிலக்கான சூழ்நிலைகளில் மட்டுமே இத்தகைய அதிகாரங்களைப் பயன்படுத்துகிறது, எடுத்துக்காட்டாக, நிதி அறிக்கைகளில் சாத்தியமான தவறான விளக்கங்கள் பரவலாக இருப்பதாகவும், ஆனால் தற்போதைய தணிக்கையாளரின் கருத்துக்கு இது சான்றாக இல்லை என்றும் எஸ்ஜிஎக்ஸ் ரெக்கோ நம்புகிறார், மேலும் இதுபோன்ற கவலைகளை ஒரு சிறப்பு தணிக்கையாளரால் தீர்க்க முடியாது” என்று கூறினார். எஸ்.ஜி.எக்ஸ்.

படிக்க: வர்ணனை – எஸ்ஜிஎக்ஸ் சில்லறை முதலீடுகளில் ஏற்றம் காண்கிறது. ஆனால் அது நீடிக்க முடியுமா?

எஸ்.ஜி.எக்ஸ் ரெக்கோவுக்கு சொத்து மதிப்பீட்டாளர்கள் குறைந்தது ஐந்து வருடங்கள் பொருத்தமான நடைமுறை அனுபவம் பெற்றிருக்க வேண்டும்.

சிங்கப்பூர் சொத்துக்களின் மதிப்பீட்டாளர் சிங்கப்பூர் சர்வேயர்கள் மற்றும் மதிப்பீட்டாளர்களின் நிறுவனத்தில் உறுப்பினராக இருக்க வேண்டும், அதே நேரத்தில் வெளிநாட்டு சொத்துக்களின் மதிப்பீட்டாளர் தொடர்புடைய தொழில்முறை அமைப்பு அல்லது அதிகாரத்தின் உறுப்பினராக இருக்க வேண்டும் அல்லது அங்கீகரிக்கப்பட வேண்டும்.

சிங்கப்பூர் சொத்துக்களுக்கான மதிப்பீடுகள் சிங்கப்பூர் இன்ஸ்டிடியூட் ஆப் சர்வேயர்கள் மற்றும் மதிப்பீட்டாளர்கள் தரத்திற்கு ஏற்ப தயாரிக்கப்பட வேண்டும், அதே நேரத்தில் வெளிநாட்டு சொத்துக்களில் உள்நாட்டு தரநிலைகள் அல்லது சர்வதேச மதிப்பீட்டு தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப மதிப்பீடுகள் தயாரிக்கப்பட வேண்டும்.

சொத்து முதலீட்டு நிறுவனங்கள் அல்லது டெவலப்பர்கள், வணிக அறக்கட்டளைகள் அல்லது REITS, அல்லது சொத்து வாங்குவது அல்லது விற்பது சம்பந்தப்பட்ட ஆர்வமுள்ள நபர் பரிவர்த்தனை போன்ற ஐபிஓ போன்ற குறிப்பிடத்தக்க பரிவர்த்தனைகளுக்கு சுருக்கம் சொத்து மதிப்பீட்டு அறிக்கைகள் தேவைப்படும்.

.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *