மேம்படுத்தப்பட்ட சிபிஎஃப் வீட்டுவசதி மானியத்தின் கீழ் 15,600 முதல் முறையாக எச்டிபி பிளாட் வாங்குபவர்களுக்கு கிட்டத்தட்ட $ 500 மில்லியன் வழங்கப்பட்டது
Singapore

மேம்படுத்தப்பட்ட சிபிஎஃப் வீட்டுவசதி மானியத்தின் கீழ் 15,600 முதல் முறையாக எச்டிபி பிளாட் வாங்குபவர்களுக்கு கிட்டத்தட்ட $ 500 மில்லியன் வழங்கப்பட்டது

சிங்கப்பூர்: பில்ட்-டு-ஆர்டர் (பி.டி.ஓ) பிளாட்டுக்கு விண்ணப்பிப்பது எப்போதுமே 26 வயதான திரு டோ ஜின் ஆன் மற்றும் அவரது காதலி செல்வி ஜாஸ்லின் சோங் ஆகியோருக்கு நான்கு ஆண்டுகளாக டேட்டிங் செய்து வந்த திட்டமாக இருந்தது.

2019 ஆம் ஆண்டின் பிற்பகுதியில், அவர்கள் ஐந்து அறைகள் கொண்ட அலகு பெறும் நோக்கத்துடன் தெங்காவில் ஒரு BTO வெளியீட்டில் குடியேறினர், எனவே திரு டோவின் பெற்றோர் அவர்களுடன் செல்ல முடியும். ஆனால் நிதி இளம் தம்பதியினருக்கு ஒரு கவலையாக இருந்தது.

“அவர் பகுதிநேர வேலை செய்து கொண்டிருந்ததால், நாங்கள் BTO க்கு விண்ணப்பித்தபோது நான் இன்னும் படித்துக்கொண்டிருந்தேன், குறைந்த கட்டணம் செலுத்துவதே எங்கள் முக்கிய அக்கறை” என்று கடந்த ஆண்டு பட்டம் பெற்ற திரு டோ கூறினார்.

வீட்டுவசதி மற்றும் மேம்பாட்டு வாரியத்தால் (எச்டிபி) மேம்படுத்தப்பட்ட சிபிஎஃப் வீட்டுவசதி மானியத்தின் (ஈ.எச்.ஜி) கீழ் எஸ் $ 80,000 மானியங்களைப் பெற்றபோது அந்த கவலைகள் தளர்த்தப்பட்டன. இது மானியத்தின் கீழ் அதிகபட்ச தொகை.

“நாங்கள் பணம் செலுத்தும் சிக்கலைத் தீர்க்க இதைப் பயன்படுத்தலாம், மேலும் இது எங்களுக்கு மிகவும் நிம்மதியாக இருந்தது. நாங்கள் பணத்தைப் பற்றி அதிகம் கவலைப்பட வேண்டியதில்லை, ”என்று அவர் சி.என்.ஏவிடம் கூறினார்.

ஈ.எச்.ஜி யிலிருந்து பயனடைந்த சுமார் 15,600 முதல் முறையாக எச்டிபி பிளாட் வாங்குபவர்களில் இவர்களும் அடங்குவர், இதன் கீழ் எஸ் $ 500 மில்லியனுக்கும் அதிகமான தொகை வழங்கப்பட்டுள்ளது என்று எச்டிபி ஞாயிற்றுக்கிழமை (பிப்ரவரி 21) ஒரு ஊடக வெளியீட்டில் தெரிவித்துள்ளது.

செப்டம்பர் 2019 இல் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட ஈ.எச்.ஜி, முந்தைய வீட்டு மானியங்களை நெறிப்படுத்தியது மற்றும் அதிக தகுதிவாய்ந்த வருமான உச்சவரம்புகளுடன் வந்தது.

தகுதிவாய்ந்த முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு புதிய அல்லது மறுவிற்பனை பிளாட் வாங்குகிறதா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், தட்டையான வகை மற்றும் இருப்பிடத்திற்கு எந்த தடையும் இல்லாமல் இது கிடைக்கிறது.

படிக்க: உயர் வருமான உச்சவரம்புகள், எச்டிபி பிளாட் வாங்குபவர்களுக்கு மேம்பட்ட வீட்டு மானியம்

செப்டம்பர் 11, 2019 முதல் டிசம்பர் 31, 2020 வரை, ஈ.எச்.ஜிக்கு விண்ணப்பித்த பல்வேறு விற்பனைப் பயிற்சிகளில் புதிய குடியிருப்புகளை வாங்கும் சுமார் 7,700 முதல்-நேர குடும்பங்கள், எச்.டி.பி.

இந்த வீடுகளுக்கு சுமார் S $ 270 மில்லியன் மானியங்கள் வழங்கப்பட்டுள்ளன.

அனைத்து EHG பயன்பாடுகளும் செயல்படுத்தப்படவில்லை என்று HDB மேலும் கூறியது. ஏனென்றால், தட்டையான தேர்வின் பேரில் விண்ணப்பங்கள் செய்யப்படுகின்றன, ஆனால் ஆகஸ்ட் மற்றும் நவம்பர் 2020 விற்பனைக்கான தேர்வு பயிற்சிகள் இன்னும் நடந்து கொண்டிருக்கின்றன.

மறுவிற்பனை ஃப்ளாட்டுகளை வாங்குதல்

அதே காலகட்டத்தில், ஈ.எச்.ஜி.க்கு விண்ணப்பித்த மறுவிற்பனை பிளாட் வாங்கும் சுமார் 8,300 முதல்-நேர குடும்பங்கள், எச்.டி.பி.

ஏறக்குறைய 7,900 வீடுகளுக்கு சுமார் 6 226 மில்லியன் மானியங்கள் வழங்கப்பட்டுள்ளன, மீதமுள்ள விண்ணப்பதாரர்கள் மறுவிற்பனை பரிவர்த்தனைகள் முடிந்ததும் மானியம் பெறுவார்கள் என்று வீட்டுவசதி வாரியம் தெரிவித்துள்ளது.

EHG உடன், தகுதியான வாங்குபவர்கள் S $ 50,000 வரை சிபிஎஃப் வீட்டுவசதி மானியங்களுக்கும், S $ 30,000 வரை அருகாமையில் உள்ள வீட்டுவசதி மானியங்களுக்கும் (PHG) விண்ணப்பிக்கலாம்.

லாஜிஸ்டிக்ஸ் மேலாளர் அசார் கம்சாரி, 36, மற்றும் அவரது மனைவி எம்.டி.எம். நூர்ஹயாதி சுல்பிக்ரி ஆகியோர் அதைச் செய்தார்கள்.

முதல் நேர குடும்பம் எம்.டி.எம். நூர்ஹயதியின் பெற்றோரின் வீட்டிற்கு அருகிலுள்ள உட்லேண்ட்ஸில் நான்கு அறைகள் மறுவிற்பனை பிளாட் வாங்கியது.

திரு அசார் கம்சாரி தனது மனைவி எம்.டி.எம். நூர்ஹயாதி சுல்பிக்ரி மற்றும் அவர்களது மகனுடன். (புகைப்படம்: HDB)

அவர்கள் வீட்டு மானியங்களில் S $ 115,000 பெற்றனர், இதில் EHG இலிருந்து S $ 45,000, குடும்ப மானியத்திலிருந்து S $ 50,000 மற்றும் PHG இலிருந்து S $ 20,000 – குடும்பங்கள் தங்கள் பெற்றோர் அல்லது குழந்தைகளுடன் அல்லது அருகில் தங்க ஊக்குவிக்கும் மானியம்.

“பல மானியங்கள் இருந்தன என்று நாங்கள் அதிர்ச்சியடைந்தோம்,” என்று திரு அசார் கூறினார்.

“முதலில் நான் நினைத்துக் கொண்டிருந்தேன்: ‘நான் எப்படி நான்கு அறைகளுக்குச் செல்லப் போகிறேன்?’ … ஆனால் விலக்குகளுக்குப் பிறகு, (செலவு சரியாக இருந்தது), “என்று அவர் கூறினார், அவர்கள் செலுத்த வேண்டிய இறுதித் தொகை சுமார் $ 221,000 ஆகும்.

PHG ஒரு போனஸாகவும் இருந்தது, திரு அசார் குடும்பத்துடன் நெருக்கமாக வாழ்வதன் நன்மைகள் பற்றி கேலி செய்தார். “என் மாமியார் மிகவும் கண்டிப்பானவர் … எனவே என் மகன் நன்றாக நடந்து கொள்ளாவிட்டால், அவனை ஒரு துவக்க முகாம் போல நான் அவனது இடத்தில் வைக்க முடியும்.”

ப்ராக்ஸிமிட்டி ஹவுசிங் கிராண்ட்ஸ்

திரு அசார் மற்றும் அவரது மனைவி உட்பட, சுமார் 4,700 முதல் முறையாக குடும்பங்கள் டிசம்பர் 31 வரை EHG மற்றும் PHG இரண்டிலிருந்தும் பயனடைந்துள்ளன.

“அனைத்து வீட்டு வாங்குபவர்களுக்கும் அவர்களின் வீட்டு வருமானம், தனியார் சொத்தின் உரிமை, அல்லது அவர்கள் பெற்றோர் / குழந்தைகளுடன் அல்லது அதற்கு அருகில் மறுவிற்பனை பிளாட் வாங்கும்போது அவர்கள் வீட்டு மானியங்களை அனுபவித்திருக்கிறார்களா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் PHG கிடைக்கிறது” என்று HDB கூறினார்.

அனைத்து சிங்கப்பூரர்களும் ஒரு முறை PHG க்கு தகுதியுடையவர்கள்.

ஆகஸ்ட் 2015 இல் மானியம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டதிலிருந்து, சுமார் 40,900 குடும்பங்கள் இதற்கு விண்ணப்பித்துள்ளதாக எச்.டி.பி.

இவற்றில், சுமார் 40,200 விண்ணப்பங்கள் வெற்றிகரமாக இருந்தன, மொத்தம் S $ 748 மில்லியன் இந்த வீடுகளுக்கு வழங்கப்பட்டது.

விண்ணப்பித்த வீடுகளில், 78 சதவீதம் குடும்பங்கள், மீதமுள்ளவை ஒற்றையர்.

படிக்க: அதிகமான எச்டிபி குடும்பங்கள் ஆனால் சராசரி அளவு சுருங்கியது, குறைவான பல தலைமுறை குடும்பங்கள் ஒன்றாக வாழ்கின்றன

கூடுதலாக, அவர்களில் 55 சதவீதம் பேர் முதிர்ச்சியடையாத தோட்டங்களில் பிளாட் வாங்கினர், மீதமுள்ளவர்கள் முதிர்ந்த தோட்டங்களைத் தேர்ந்தெடுத்தனர்.

மறுவிற்பனை பிளாட் வாங்குபவர்களிடையே பி.எச்.ஜி விண்ணப்பதாரர்களின் விகிதாச்சாரம் குறித்த ஒரு யோசனைக்கு, இந்த 40,900 குடும்பங்கள் இதே காலகட்டத்தில் பதிவுசெய்யப்பட்ட 121,600 மறுவிற்பனை விண்ணப்பங்களில் மூன்றில் ஒரு பங்கைக் குறிக்கின்றன என்றார்.

சிங்கப்பூரர்கள் தங்கள் பெற்றோர் அல்லது குழந்தைகளுடன் அல்லது அதற்கு அருகில் புதிய குடியிருப்புகளை வாங்க உதவும் பிற திட்டங்களை இந்த மானியம் நிறைவு செய்கிறது என்று எச்.டி.பி.

“மானியங்களில் தங்கள் தகுதியை சரிபார்க்க விரும்பும் வீடு வாங்குபவர்கள், கடந்த மாதம் தொடங்கப்பட்ட புதிய எச்டிபி பிளாட் போர்ட்டலில் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட நிதி கால்குலேட்டர்களைப் பயன்படுத்தலாம்” என்று வீட்டுவசதி வாரியம் தெரிவித்துள்ளது.

.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *