வர்ணனை: பசுமை பத்திரங்கள் நிதி மையமாக சிங்கப்பூரின் நற்பெயரை அடுத்த கட்டத்திற்கு கொண்டு செல்லும்
Singapore

வர்ணனை: பசுமை பத்திரங்கள் நிதி மையமாக சிங்கப்பூரின் நற்பெயரை அடுத்த கட்டத்திற்கு கொண்டு செல்லும்

சிங்கப்பூர்: குறைந்த கார்பன் பொருளாதாரமாக மாறுவதற்கும், ஆசியாவிலும் அதற்கு அப்பாலும் ஒரு முன்னணி பசுமை நிதி மையமாகவும் திகழ வேண்டும் என்ற நாட்டின் லட்சியங்களுக்கு எரிபொருளைத் தந்து, சிங்கப்பூர் பட்ஜெட் 2021 இல் 19 பில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களுக்கு பசுமைப் பத்திரங்களை வெளியிடுவதாக அரசாங்கம் அறிவித்தது.

2016 முதல் 2019 வரை ஆசியானின் மொத்த பசுமைப் பத்திர வெளியீடுகள் ஏறக்குறைய 8.1 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர்கள் (எஸ் $ 10.8 பில்லியன்) மட்டுமே இருந்தன, இதில் 55 சதவீதம் சிங்கப்பூரால் வழங்கப்பட்டது.

உள்கட்டமைப்பு நிதியுதவிக்கான பிராந்திய மையமாக சிங்கப்பூரின் முக்கிய பங்கை பாராட்டியபோதும், இந்த நடவடிக்கை பிராந்திய ரீதியில் பசுமை பத்திர சந்தையின் மையத்தில் சிங்கப்பூரை இன்னும் உறுதியாக நிலைநிறுத்துகிறது.

(சிங்கப்பூரின் நிலைத்தன்மையின் இலக்குகளை உயர்த்துவதில் பட்ஜெட் 2021 சிறப்பாக இருந்ததா? ஒரு காலநிலை விஞ்ஞானி எடுத்துக்கொள்வதைக் கேளுங்கள்.)

2020 ஆம் ஆண்டு உலகளாவிய பசுமைப் பத்திர சந்தையில் ஒரு சாதனையாக இருந்தது, 269.5 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர்களுக்கு மேல் வழங்கப்பட்டது, இது 2019 ஆம் ஆண்டின் 266.5 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர்களிலிருந்து ஒரு நிழலாகும்.

பசுமை வழங்குநர்களுக்கான தரங்களை நிர்ணயிக்கும் காலநிலை பத்திர முன்முயற்சி, 2021 ஆம் ஆண்டில் தொடர்ச்சியாக பத்தாவது ஆண்டு வளர்ச்சியை எதிர்பார்க்கிறது, உலகளாவிய வெளியீடு 400 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர் முதல் 450 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர் வரை.

படிக்கவும்: பசுமை உள்கட்டமைப்பு பத்திரங்களுக்கான சிங்கப்பூரின் உந்துதல் தனியார் துறையை நடவடிக்கைக்குத் தூண்டும் என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர்

ஏன் பசுமையான பிணைப்புகள்?

பசுமையான பத்திரங்களின் நோக்கம் நேர்மறையான சுற்றுச்சூழல் நன்மைகளைக் கொண்ட திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதாகும், மேலும் அவை வழக்கமான பத்திரங்களிலிருந்து வேறுபடுகின்றன, குறிப்பாக வருவாயைப் பயன்படுத்துவது தொடர்பாக.

வருமானம் ஐக்கிய நாடுகள் சபையின் நிலையான அபிவிருத்தி இலக்குகளை ஆதரிக்கும் திட்டங்கள் உட்பட பசுமை தொடர்பான திட்டங்களுக்கு நிதியளித்தல் (அல்லது மறு நிதியளித்தல்) மீது கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

பசுமைப் பத்திர சந்தையின் ஒருமைப்பாட்டை ஊக்குவிக்க, வழங்குநர்கள் நிறுவப்பட்ட கட்டமைப்புகள் மற்றும் வழிகாட்டுதலுடன் (சர்வதேச மூலதன சந்தை சங்கத்தின் பசுமைப் பத்திரக் கோட்பாடுகள் (“ஜிபிபி”) அல்லது காலநிலை பாண்ட் முன்முயற்சி போன்றவை) இணங்க வேண்டும், அவை வருவாயைப் பயன்படுத்துவதை வலியுறுத்துகின்றன, திட்ட மதிப்பீட்டிற்கான செயல்முறை மற்றும் தேர்வு, வருமானத்தை நிர்வகித்தல் மற்றும் அறிக்கையிடல்.

(புகைப்படம்: Unsplash / veeterzy)

இது ஒரு பட்டியல் அல்லது சாத்தியமான பசுமை திட்டங்களின் வகைபிரித்தல் மூலம் வழிகாட்டுதலை வழங்குகிறது.

சிங்கப்பூரைப் பொறுத்தவரை, பட்ஜெட் 2021 முன்முயற்சி பசுமை முதலீடுகளைத் தேடும் முதலீட்டாளர்களையும், பசுமை பத்திர வழங்குநர்களையும் ஈர்க்க வழிவகுக்கும், மேலும் பசுமைப் பத்திரங்களுக்கான சந்தை பணப்புழக்கத்தை ஆழப்படுத்தும்.

அரசாங்கங்களைப் பொறுத்தவரை, பசுமைப் பத்திரங்கள் பெரும்பாலும் தேவையான உள்கட்டமைப்புத் திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்கும், நகரத்திற்குள் மற்றும் பிராந்திய ரீதியாக நகர்ப்புற மையங்கள் மற்றும் சொத்துக்களை பசுமையாக்குவதற்கும் அணுகக்கூடிய சாத்தியமான நிதியை வழங்குகின்றன.

படிக்க: வர்ணனை: காடுகளை சேமிக்கவா அல்லது 4 அறைகள் கட்ட வேண்டுமா? இது பூஜ்ஜிய தொகை விளையாட்டு அல்ல

COVID-19 க்கு பதிலளிப்பதற்காக அரசாங்கங்கள் கணிசமான தொகையை செலவிட்டுள்ள நேரத்தில், பசுமைப் பத்திரங்கள் நோயாளி நிதியுதவிக்கான மாற்று ஆதாரத்தை வழங்குகின்றன.

முதலீட்டாளர்களின் பார்வையில், முதலீட்டு இலாகாவின் நிலையான இலக்குகளை அடைய பச்சை பத்திரங்கள் ஒரு ஆதாரமாக இருக்கும். இருப்பினும், வழக்கமான திட்ட நிதியுதவியுடன் ஒப்பிடும்போது பெரும்பாலும் விலை நன்மைகள் இல்லை.

கூடுதலாக, சான்றிதழ் பசுமைப் பத்திரங்கள் மூலம் ஒரு திட்டத்திற்கு நிதியளிக்கும் செலவை அதிகரிக்க முடியும். மேலும், வழக்கமான உள்கட்டமைப்பு கடனுக்கு எதிரான பசுமைப் பத்திரங்களைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது வருவாய் உறுதி மிகவும் முக்கியமானதாகிறது.

படிக்க: வர்ணனை: காலநிலை நடவடிக்கை படைகள் சிங்கப்பூரிலும் உலகெங்கிலும் நிதிகளை மாற்றியமைக்கின்றன

டெவில் விவரங்களில் உள்ளது

பசுமைத் திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்கான பொதுவாக இது ஒரு நல்ல வழிமுறையாக இருந்தாலும், பிசாசு விவரங்களில் உள்ளது. பசுமைப் பத்திரங்களை வெற்றிகரமாக வெளியிடுவதற்கு சவால்கள் உள்ளன, அது உண்மையில் பச்சை நிறமாக இருப்பதையும், இலக்குகளின் நியாயத்தன்மையையும் ஆராய்வதற்கு அது நிற்க முடியும் என்பதை உறுதிசெய்கிறது.

சவால்கள் வழக்கமாக அதிக திட்ட-சார்ந்தவை மற்றும் பெரும்பாலும் முதலீட்டிற்கு பொருத்தமான திட்டங்களைக் கண்டுபிடிப்பதாகும். பச்சை பத்திரங்களை வாங்க முதலீட்டாளர்களைக் கண்டுபிடிப்பது பெரும்பாலும் ஒரு பிரச்சினை அல்ல.

தரவு பாதுகாக்க கடினமாக உள்ளது

(புகைப்படம்: Unsplash / rawpixel)

ஒரு உள்கட்டமைப்பு திட்டத்தை முதலீட்டு தரமாக உறுதிப்படுத்துவது கட்டமைப்பது சவாலானது, குறிப்பாக நமது பிராந்தியத்தில் வளர்ந்து வரும் சந்தைகளில். ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்புகள், பயனுள்ள இட ஒதுக்கீடு (இதில் வருவாய் ஆபத்து, கட்டுமான தொடர்பான அபாயங்கள் மற்றும் அரசியல் ஆபத்து ஆகியவை அடங்கும்), வெளிப்படையான செயல்முறை மற்றும் மூலதன சந்தைகளின் ஆழம் அனைத்தும் எந்தவொரு உள்கட்டமைப்பு திட்டத்திலும் கவனிக்கப்பட வேண்டிய அடிப்படை பிரச்சினைகள்.

இவை பெரும்பாலும் வழக்கமான நிதி வங்கித்தன்மைக்கு தடைகள் என்று கருதி, பசுமைப் பத்திரங்கள் மூலம் பரந்த உள்கட்டமைப்பிற்கு நிதியளிக்க ஆசியான் சந்தையின் தயார்நிலையை ஒருவர் கேள்வி எழுப்பக்கூடும்.

படிக்க: பச்சை நிற நிழல்கள்: காலநிலை மாற்ற உந்துதலுக்கு மத்தியில் வங்கிகள் பசுமையான நிதி நோக்கி பெரிய நடவடிக்கைகளை எடுக்கின்றன

பசுமையான பிணைப்புகளுக்கு முன்னால் உள்ள ஆலோசனைகள்

தூய்மையானதாக மாற முதலீடு தேவைப்படும் தற்போதைய நகர்ப்புற உள்கட்டமைப்பு சொத்துக்களை அடையாளம் காணும்போது, ​​காலநிலை சார்ந்த திட்டங்களுக்கு முன்னுரிமை அளிப்பதில் நாடுகள் கவனம் செலுத்த வேண்டும் – எடுத்துக்காட்டாக, போக்குவரத்து நெட்வொர்க்குகள், வயதான கட்டிடங்கள் மற்றும் காலநிலை-நெகிழ்திறன் உள்கட்டமைப்பு.

புதிய பசுமைக் கட்டிடங்கள் அல்லது நிலையான நகர்ப்புற மையங்களைச் சுற்றியுள்ள நிலைத்தன்மையை மையமாகக் கொண்ட டிகார்பனிசேஷன் திட்டங்கள் அல்லது நிகர பூஜ்ஜியத் திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பது மிகவும் எளிதில் அடையக்கூடியது.

அரசாங்கத்தின் அறிவிக்கப்பட்ட பசுமைப் பத்திரத் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக நிதியுதவி செய்ய அடையாளம் காணப்பட்ட பசுமைத் திட்டங்களில் ஒன்று, சிங்கப்பூரின் முதல் ஒருங்கிணைந்த கழிவு மற்றும் நீர் சுத்திகரிப்பு நிலையமான துவாஸ் நெக்ஸஸ் ஆகும், இது 2025 ஆம் ஆண்டு முதல் கட்டங்களாக முடிக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

மற்ற எடுத்துக்காட்டுகள் லண்டனுக்கான போக்குவரத்து மற்றும் ஹாங்காங்கின் எம்.டி.ஆர் கார்ப்பரேஷன் ஆகியவை முறையே கிரேட்டர் லண்டன் மற்றும் ஹாங்காங்கில் புதிய குறைந்த கார்பன் போக்குவரத்து திட்டங்களுக்கு நிதியளிக்க பச்சை பத்திரங்களை வெளியிட்டுள்ளன.

படிக்க: வர்ணனை: சிங்கப்பூரின் எண்ணெய் மற்றும் எரிவாயு துறை நம்பிக்கையுடன் பசுமையான எதிர்காலத்திற்கான மாற்றத்தை ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும்

பசுமைப் பத்திரங்களை மிகவும் வெற்றிகரமாக அணுகவும் தொடங்கவும், அரசாங்கங்கள் தனிப்பட்ட திட்டங்களில் சாத்தியமான ஆபத்து வெளிப்பாடுகளை நிவர்த்தி செய்வதில் கவனம் செலுத்தலாம். மேலும், COVID-19 உள்கட்டமைப்பு சந்தையின் சில துறைகளை உண்மையான தேவையில் கணிசமான வீழ்ச்சிக்கு பின்னடைவு இல்லாததை அம்பலப்படுத்தியுள்ளது – எடுத்துக்காட்டாக, விமான நிலையங்கள்.

தகுதிவாய்ந்த சொத்துகள் மற்றும் திட்ட நிதிகளுக்கு முழு ஒதுக்கீடு செய்யும் வரை நிதிகளின் கண்காணிப்பு மற்றும் நிர்வாகத்தில் தொடர்ந்து வெளிப்படைத்தன்மையை உருவாக்குவதும் முக்கியம். இது சர்வதேச முதலீட்டாளர்களுக்கும் சமூகத்திற்கும் அரசாங்கத்தின் பசுமைப் பத்திரங்களின் சுற்றுச்சூழல் நற்சான்றிதழ்களில் நம்பிக்கையை வழங்கும், மேலும் நம்பிக்கையை வளர்க்க உதவும்.

கோப்பு புகைப்படம்: ஒரு தேசத்தின் போது வெற்று ரயில் தடங்கள் கரே டி எல் & அப்போஸ்; ரயில் நிலையத்தில் காணப்படுகின்றன

கோப்பு புகைப்படம்: பிரான்சின் பாரிஸ், மார்ச் 22, 2018 இல் பிரெஞ்சு எஸ்.என்.சி.எஃப் ரயில்வே தொழிலாளர்கள் நாடு தழுவிய வேலைநிறுத்தத்தின்போது கரே டி எல் ரயில் நிலையத்தில் வெற்று ரயில் தடங்கள் காணப்படுகின்றன. REUTERS / Pascal Rosignol / File Photo

பசுமைப் பத்திரக் குறியீடுகள் மற்றும் பரிவர்த்தனை வர்த்தக நிதிகள் (ப.ப.வ.நிதிகள்) உருவாக்குவதும் பசுமைப் பத்திர இடத்திற்கு மூலதனப் பாய்ச்சலை எளிதாக்குவதில் முக்கியமானது. திட்டங்கள் வெற்றிகரமாக இருக்க, திட்டங்களை இயக்குவதற்கான சந்தையில் உள்ள திறன் மற்றும் திறன்களின் சிறப்பானது மிக முக்கியமானது.

சிங்கப்பூர் பசுமையான நிதி மையமாக இருக்க வேண்டும்

சிங்கப்பூர் ஒரு சிறந்த நிதிச் சேவை மையமாக நற்பெயரை உருவாக்கியுள்ளது, திறமையான நிர்வாகம், ஒழுங்குமுறை, நிதி நிபுணத்துவத்திற்கான அணுகல், நிலையான நிதி நிபுணத்துவம், சரிபார்ப்பவர்கள் மற்றும் தொழில் வல்லுநர்கள் உட்பட.

சிங்கப்பூரின் நாணய ஆணையத்தால் உருவாக்கப்பட்ட பசுமை நிதி செயல் திட்டமும் பசுமை பத்திர இடங்கள் உட்பட பசுமை நிதி இடத்தை சிங்கப்பூர் எவ்வளவு தீவிரமாக வளர்க்க விரும்புகிறது என்பதற்கான ஒரு உறுதிப்பாடாகும்.

படிக்க: வர்ணனை: அதிகமான கார்ப்பரேட் போர்டுரூம்கள் காலநிலை திறன் கொண்டவை அல்ல

பசுமை மற்றும் நிலையான பாண்ட் கிராண்ட் திட்டம், 2 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர் பசுமை முதலீட்டு திட்டம் மற்றும் சமீபத்தில் தொடங்கப்பட்ட சுற்றுச்சூழல் இடர் மேலாண்மை வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் சிங்கப்பூருக்கான உத்தேச வகைபிரித்தல் தொடர்பான ஆலோசனைக் கட்டுரை உள்ளிட்ட பல ஆண்டுகளாக சிங்கப்பூர் அரசு நிலையான நிதி இடத்தில் தனது ஆதரவை படிப்படியாக அதிகரித்து வருகிறது. அடிப்படையிலான நிதி நிறுவனங்கள்.

சிங்கப்பூரில் பசுமைக்குச் செல்ல விரும்பும் வணிகங்கள் நிறுவன நிலைத்தன்மைத் திட்டத்தையும், ஆற்றல் திறன் மற்றும் நிலைத்தன்மைக்கான தொடர்ச்சியான ஆதரவுத் திட்டங்களையும் தட்டலாம் என்றும் பட்ஜெட்டில் அறிவிக்கப்பட்டது.

ஒருவர் வழக்கமான பத்திரங்களில் எவ்வாறு வாங்குகிறார் என்பதைப் போலவே, முதலீட்டாளர்கள் பச்சை பத்திரங்கள் அல்லது பச்சை குறியீடுகள் அல்லது பச்சை ப.ப.வ.நிதிகளில் நேரடி முதலீடு மூலம் ஒரு நிலையான காரணத்தை ஆதரிக்க தேர்வு செய்யலாம்.

படிக்க: பசுமை மற்றும் நிலைத்தன்மையுடன் இணைக்கப்பட்ட கடன்களை ஆதரிப்பதற்கான மானிய திட்டத்தை MAS அறிமுகப்படுத்துகிறது

பசுமைப் பத்திரங்களை நிதி வடிவமாகப் பயன்படுத்துவதில் சில சவால்கள் இருந்தபோதிலும், அத்தகைய கட்டுமானத் தொகுதிகள் சிங்கப்பூரை பசுமை நிதி, பசுமை வணிகம் மற்றும் பசுமை உள்கட்டமைப்புக்கான நம்பகமான மையமாக நிலைநிறுத்துகின்றன.

பசுமைப் பத்திரங்களுக்கான வலுவான தேவை உள்ளது மற்றும் சிங்கப்பூரின் பட்ஜெட் 2021 பசியை மட்டுமல்ல, உலகளாவிய நிலைத்தன்மையின் நகரமாக மாறுவதற்கான பாதைகளில் கவனம் செலுத்த வேண்டியதன் அவசியத்தையும் அங்கீகரிக்கிறது.

வணிகங்கள் அவற்றின் காலநிலை தாக்கத்திற்கு எவ்வாறு பொறுப்புக் கூறப்படுகின்றன? PwC இன் நிலைத்தன்மைத் தலைவர் ஃபாங் யூ-லின் அதை உடைக்கிறார்:

ஃபாங் யூ-லின் பி.வி.சி சிங்கப்பூரில் பேண்தகைமைத் தலைவராக உள்ளார். மார்க் ராத்போன் ஆசிய பசிபிக் மூலதன திட்டங்கள் மற்றும் PwC சிங்கப்பூரில் உள்கட்டமைப்பு தலைவராக உள்ளார்.

.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *