வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள், குடும்ப அலுவலகங்கள் மற்றும் நிதிகள் கடைக் கடைகளுக்கான தேவையை முன்வைக்கின்றன
Singapore

வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள், குடும்ப அலுவலகங்கள் மற்றும் நிதிகள் கடைக் கடைகளுக்கான தேவையை முன்வைக்கின்றன

சிங்கப்பூர்: வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள், குடும்ப அலுவலகங்கள் மற்றும் நிறுவன நிதிகள் ஆகியவற்றின் தொடர்ச்சியான ஆர்வம் 2021 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் கடைக் கடைகளுக்கான தேவையைத் தக்க வைத்துக் கொண்டுள்ளது, கடந்த ஆண்டின் இறுதியில் வாங்கும் நடவடிக்கைகள் வலுவாக வெடித்ததைத் தொடர்ந்து.

ஏப்ரல் 6 ஆம் தேதி பதிவு செய்யப்பட்ட தரவுகளின்படி, இந்த ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் மொத்தம் $ 328.3 மில்லியன் 51 பரிவர்த்தனைகள் நடந்தன.

2020 ஆம் ஆண்டின் நான்காம் காலாண்டில் இது 57 விற்பனையை 462.8 மில்லியன் டாலர்களாகக் குறைத்திருந்தாலும், ஆய்வாளர்கள் இது நிலையான தேவையை பிரதிபலிக்கும் ஒரு நல்ல காட்சி என்று கூறினார்.

நைட் ஃபிராங்கின் அறிக்கையின்படி, கடந்த ஆண்டின் இறுதி காலாண்டில் விற்பனை தொற்றுநோய்க்கு முந்தைய நிலைகளை தாண்டிவிட்டது, பென்ட்-அப் தேவை, கடன் வாங்குவதற்கான குறைந்த செலவுகள் மற்றும் சந்தையில் அதிக பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றால் தூண்டப்பட்டது.

படிக்க: Q1 இல் சிங்கப்பூர் தனியார் வீட்டு விலை 2.9% அதிகரித்துள்ளது: யுஆர்ஏ ஃபிளாஷ் மதிப்பீடுகள்

ஒரு புதிய ஆண்டிற்குள், முதலீட்டாளர்கள் கடைக் கடைகளில் முதலீடு செய்ய இன்னும் ஆர்வமாக உள்ளனர், அவை சரிவின் போது கூட மதிப்பைத் தக்கவைக்கும் தற்காப்புச் சொத்துகளாகக் காணப்படுகின்றன என்று சிபிஆர்இயில் சிங்கப்பூருக்கான மூலதன சந்தைகளின் மூத்த இயக்குனர் திரு கிளெமன்ஸ் லீ கூறினார்.

குறிப்பாக, சீனா, ஹாங்காங் மற்றும் மலேசியாவிலிருந்து வாங்குபவர்களிடமிருந்து வட்டி கடந்த ஆண்டின் நடுப்பகுதியில் எடுக்கத் தொடங்கிய பின்னர் “வலுவாக வளர்ந்து வருகிறது” என்று திரு லீ கூறினார்.

22 மற்றும் 23 மசூதி வீதிகளுக்கு 21.5 மில்லியன் டாலர் ஒப்பந்தம் மற்றும் 81 சவுத் பிரிட்ஜ் சாலையில் ஒரு எஸ் $ 15.7 மில்லியன் விற்பனை போன்ற பல குறிப்பிடத்தக்க பரிவர்த்தனைகள் வெளிநாட்டினரால் செய்யப்பட்டன என்று அவர் சுட்டிக்காட்டினார்.

“நிச்சயமற்ற காலங்களில் ஸ்திரத்தன்மையை வழங்கும் ஒரு தற்காப்பு சொத்து வகையாக கடைக் கடைகளின் கவர்ச்சியைத் தவிர, வலுவான மற்றும் நிலையான சிங்கப்பூர் நாணயமும் அவற்றின் முக்கிய கருத்தாகும், அவற்றில் சிங்கப்பூரில் உள்ள கடைக் கடைகளில் முதலீடு செய்வது நாணய அபாயங்களுக்கு எதிரான ஒரு பாதுகாப்பாக செயல்படும் அவர்களின் சொந்த நாடு, “திரு லீ கூறினார்.

“வெளிநாட்டு வாங்குபவர்களும் கடைக் கடைகளைத் தேடுகிறார்கள், ஏனெனில் இந்த சொத்து அவர்களுக்கு மூலதனப் பாதுகாப்பையும் பாராட்டையும் வழங்குகிறது,” என்று அவர் கூறினார்.

படிக்கவும்: சில்லறை இடங்களுக்கான குத்தகை ஒப்பந்தங்களில் புதிய விதிகளை சட்டமாக்க அரசு பார்க்கிறது

நிதி, குடும்ப அலுவலகங்கள் மற்றும் இணை வாழ்க்கை முதலீட்டாளர்களும் தேவைக்கு தொடர்ந்து பங்களிப்பு செய்கிறார்கள் என்று கோலியர்ஸின் முதலீட்டு சேவைகளின் மூத்த இயக்குனர் திரு ஸ்டீவன் டான் கூறினார்.

குடும்ப அலுவலகங்கள் என்பது தனியார் செல்வ மேலாண்மை நிறுவனங்களாகும், அவை மிக உயர்ந்த நிகர மதிப்புள்ள வீடுகளுக்கு சேவை செய்கின்றன.

“COVID-19 தடுப்பூசி பிரச்சாரம் மற்றும் சமூக வழக்குகளின் எண்ணிக்கை கட்டுப்பாட்டுக்குள் இருப்பதால், முதலீட்டாளர்கள் நடுத்தர முதல் நீண்ட கால சந்தை கண்ணோட்டத்திற்கு நம்பிக்கையுடன் உள்ளனர். விலைகள் அதிகரிக்கத் தொடங்குவதற்கு முன்பு முதலீடு செய்ய இது ஒரு நல்ல நேரம் என்பதை முதலீட்டாளர்கள் உணர்ந்துள்ளனர்,

சிங்கப்பூர் ரியல் எஸ்டேட்டில் ஈடுபட விரும்பும் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களுக்கு கடைக் கடைகள் “ஒரு மலிவு நுழைவு புள்ளி” இருப்பதாகவும் திரு டான் குறிப்பிட்டார், ஏனெனில் இவை கூடுதல் வாங்குபவரின் முத்திரை கடமைகள் தேவையில்லை.

நைட் ஃபிராங்க் சிங்கப்பூரின் நிர்வாக இயக்குனர் எம்.எஸ். மேரி சாய், வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் குடும்ப அலுவலகங்கள், முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் சில வெளிநாட்டு வாங்குபவர்கள் என்ற கருத்தை எதிரொலித்தனர் – இருப்பினும் குடும்ப அலுவலகங்களின் விசாரணைகள் மற்றும் பார்வைகளில் “அதிகரித்த இருப்பு மற்றும் ஆர்வத்தை” அவர் குறிப்பிட்டுள்ளார்.

திரு டானைப் போலவே, செல்வி சாயும் கடைத்தெரு முதலீடுகளில் ஒட்டுமொத்த ஆர்வத்தை நேர்மறையான வணிக உணர்வுகளுக்கு காரணம் என்று கூறினார், ஏனெனில் தடுப்பூசி திட்டங்கள் தொடங்கப்படுகின்றன.

பணியிடத்தில் COVID-19 விதிகளை தளர்த்தியதைத் தொடர்ந்து, அதிக வாடகைதாரர்களும் அவர்களது ஊழியர்களும் பணியிடத்திற்குத் திரும்புவதால், காலியிட வீதங்களைக் குறைப்பதன் மூலம் முதலீட்டாளர்களும் ஊக்குவிக்கப்படுகிறார்கள் என்று அவர் மேலும் கூறினார்.

படிக்கவும்: பணியாளர்கள், நிறுவனங்கள் பணியிடத்திற்கு அதிக வருவாயாக சரிசெய்கின்றன

வாங்குவதைத் தேடுங்கள்

மத்திய வணிக மாவட்டத்தில் உள்ள கடைக் கடைகள் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளன – இது தொடரும் என்று நிபுணர்கள் தெரிவித்தனர்.

ஆயினும்கூட, சிபிஆர்இயின் திரு லீ, நகர எல்லைப் பகுதிகளான ஜலான் பெசார், கெய்லாங் மற்றும் ஜூ சியாட் போன்றவற்றில் தொற்றுநோயால் வளர்ந்து வருவதாக சுட்டிக்காட்டினார்.

“புறநகர் கடைக் கடைகள் பொதுவாக சுற்றியுள்ள பகுதிகளுக்குச் செல்வதால் அவை மிகவும் தற்காப்புடன் இருக்கின்றன,” என்று அவர் கூறினார்.

“அதிகமான நிறுவனங்கள் கலப்பின வேலை மாதிரிகள் முன்னோக்கிச் செல்வதால், மக்கள் வீட்டிலிருந்து வேலை செய்யும் நாட்களில் அண்டை மையங்களில் உள்ள கடைகளுக்கு வருகை தருவதற்கான அதிக வாய்ப்புகள் உள்ளன, மேலும் இந்த கடைக் கடைகளில் அமைந்துள்ள வணிகங்களுக்கு அதிக வீழ்ச்சியை ஏற்படுத்தும்.”

வாட்ச்: கனவு இடைவெளிகள்: ஒரு கடைக்குள் புதிய வாழ்க்கையை சுவாசித்தல்

டவுன்டவுன் பகுதிகளில் உள்ளவர்களுடன் ஒப்பிடும்போது, ​​இந்த நகர விளிம்புக் கடைகளுக்கும் சிறிய முதலீட்டுத் தொகைகள் தேவைப்படுகின்றன, அதே நேரத்தில் சற்றே அதிக மகசூல் கிடைக்கும், என்றார்.

இது குடும்ப அலுவலகங்களுக்கு அவர்களை கவர்ச்சிகரமானதாக ஆக்குகிறது, அவர்கள் “இந்த காலகட்டத்தில் பல்வகைப்படுத்த விரும்புகிறார்கள் மற்றும் அவர்களின் முட்டைகள் அனைத்தையும் ஒரே கூடையில் வைக்கக்கூடாது”.

ஆசியாவில் அதிகரித்து வரும் செல்வத்தின் மத்தியில், சிங்கப்பூரில் அதிகமான குடும்ப அலுவலகங்களின் வளர்ச்சியுடன் கடை தேவை அதிகரிக்கும் என்று கோலியரின் ஆராய்ச்சி குழுவின் தலைவரான எம்.எஸ். ட்ரிஷியா சாங் கூறினார்.

சிங்கப்பூரில் இத்தகைய கடைக் கடைகளை இறுக்கமாக வழங்குவதே சந்தையை நீண்ட காலமாக வரையறுத்து, தொடர்ந்து துடிப்பாக வைத்திருக்கும் மற்றொரு பெரிய காரணி என்று ஆய்வாளர்கள் மேலும் தெரிவித்தனர்.

.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *