‘மூத்த குடிமக்களைப் பாதுகாப்பதற்கான தீர்வு நடவடிக்கைகளில் உட்பிரிவை உறுதிசெய்க’

சொத்துக்கள் குடியேறிய பின்னர், பல மூத்த குடிமக்கள் வீதியில் வீசப்படுகிறார்கள் என்ற உண்மையை தீவிரமாக கவனித்து, பெற்றோர்கள் மற்றும் மூத்த குடிமக்களின் பராமரிப்பு மற்றும் நலன்புரி சட்டத்தின் படி தகுந்த நடவடிக்கைகள் தொடங்கப்பட வேண்டும் என்று மெட்ராஸ் உயர் நீதிமன்றத்தின் மதுரை பெஞ்ச் அவதானித்துள்ளது. , 2007.

ஒரு மூத்த குடிமகனான இடமாற்றம் செய்பவர் பரிசு அல்லது தீர்வு மூலம் சொத்தை தெரிவிக்கும்போது, ​​பரிமாற்றத்தில் அடிப்படை / உடல் தேவைகளை வழங்குவதை உறுதிசெய்ய பத்திரத்தில் ஒரு பிரிவு இருக்க வேண்டும் என்று சட்டத்தின் பிரிவு 23 தெளிவுபடுத்தியதாக நீதிமன்றம் கூறியது. இடமாற்றம். இடமாற்றம் செய்பவர் அடிப்படை வசதிகளை வழங்கத் தவறிவிட்டால் அல்லது மறுத்துவிட்டால், சொத்து பரிமாற்றம் மோசடி, வற்புறுத்தல் அல்லது தேவையற்ற செல்வாக்கு ஆகியவற்றால் செய்யப்பட்டதாகக் கருதப்பட வேண்டும்.

அனுப்பும் பத்திரத்தை பதிவுசெய்த துணை பதிவாளர் / பதிவாளர் சட்டத்தின் 23 வது பிரிவில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிபந்தனைகள் பத்திரத்தில் இணைக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும், இதனால் இடமாற்றம் செய்யப்பட்டவர் சொத்தை விற்கக்கூடிய நிலையில் இல்லை. விற்பனை செய்தால், வாங்குபவர் ஆபத்தில் இருப்பார் என்று நீதிமன்றம் தெரிவித்துள்ளது.

நீதிபதி எஸ். வைத்தியநாதன், மூத்த குடிமக்களின் கவனிப்புக்கு பொறுப்பானவர்கள், ஆனால் அவர்களை ஒதுக்கி வைத்தவர்கள் சட்டத்தின் 24 வது பிரிவின்படி சிறையில் அடைக்கப்பட வேண்டும், அபராதம் விதிப்பது இரண்டாம் நிலை மட்டுமே. மூத்த குடிமக்கள் தாக்கல் செய்த வழக்குகள் ஏழு வேலை நாட்களுக்கு அப்பால் ஒத்திவைக்கப்படாமல் அன்றாட அடிப்படையில் விசாரிக்கப்பட வேண்டும்.

பயன்படுத்தப்பட்ட சொல் சட்டத்தின் 24 வது பிரிவில் “ஒன்று” என்றாலும், சிறைவாசம் கட்டாயமாக்கப்பட வேண்டும். குற்றத்தை முயற்சித்து தண்டனை விதிக்க நீதிபதிகள் விவேகம் அளித்திருந்தாலும், டாமோகிள்ஸின் வாள் இளைஞர்கள் மீது தொங்கவில்லை என்றால், நிறைய வயதான வீடுகள் காளான் மற்றும் குற்றம் அதிகரித்து வரும் என்று நீதிபதி கூறினார்.

ஒருதலைப்பட்சமாக செயல்களை ரத்து செய்வதை சவால் செய்யும் ஒரு தொகுதி மனுக்களை நீதிமன்றம் விசாரித்தது, மேலும் ரத்து செய்யப்பட்ட பத்திரத்தை பதிவு செய்ய பதிவாளர்களுக்கு அதிகாரம் உள்ளதா அல்லது சிவில் நீதிமன்றத்தை அணுக வேண்டுமா என்பதுதான் எழுப்பப்பட்டது. இது தொடர்பாக முரண்பட்ட தீர்ப்புகளுடன், இந்த விவகாரத்தை தீர்மானிக்க ஒரு பெரிய பெஞ்சின் அரசியலமைப்பிற்காக இந்த விவகாரத்தை தலைமை நீதிபதி முன் வைக்க நீதிபதி உத்தரவிட்டார்.